供稿 | 区住建局
城市如人，都有着自己的样貌和特性。有的以色彩为美，有的以气氛制胜，有的考究风格和气质，还有的则以内在著称。
在江干，这份“样貌和特性”，因老旧小区归纳改造提高愈加杰出。现在，江干老旧小区归纳改造提高作业施行计划（2019-2022年）（寻求定见稿）来啦~
怎样改造，跟小微一同来看看吧！
要点改造哪些老旧小区？
主要为2000年(含)曾经建成、近5年未施行归纳改造且未归入往后5年规划征迁改造规模的住宅小区。
到2022年末，江干有约73个老旧小区要改造！
怎样一步步推动？快看这儿
2019年试点先行
2019年先展开景芳二区1个试点项目，30幢、约0.131万套、6.65万平方米，优化方针保证、树立作业机制。
试点项目（景坛社区老旧小区归纳提高改造）效果图，抢先看
- 效果图 -
2020年全面发动
至2022年末全区计划改造老旧小区约73个、941幢、约4.38万套、250.13万平方米。
其间2020年改造7个、186幢、约0.84万套、49.43万平方米；2021年改造43个、485幢、约2.45万套、132.05万平方米；2022年改造23个、270幢、约1.09万套、68.65万平方米。
改造，处理哪些问题呢？
以《杭州市老旧小区归纳改造提高技能导则(试行)》为辅导，施行“完善基础设备、优化寓居环境、提高服务功用、打造小区特征、强化长效办理”等五个方面的改造，要点杰出归纳改造和服务提高。
对影响老旧小区寓居安全、寓居功用等群众反映火急的问题，依据小区实践列入改造内容。
结合小区实践和居民志愿，施行加装电梯、美化提高、增设泊车设备、打造小区文明和特征面貌等,执行长效办理，提高小区服务功用。
尽力挖潜空间，加大对老旧小区周边碎片化土地的整合使用， 对既有设备施行改建、扩建，有条件的老旧小区可通过插花式征迁或收买等方法，添加养老幼托等配套服务设备。
改造程序有哪些呢？
1、计划申报
各大街于2020年5月30日前全面完成辖区内一切老旧小区归纳改造项目的民意寻求作业，并报送区老旧小区归纳改造提高领导小组办公室（以下简称办公室），申报项目需契合“双2/3”条件，即业主对改造赞同率达2/3，对改造计划的认可率达2/3。
（1）搜集改造需求。
（2）制定开始计划。
（3）公示与申报。
2、计划下发
依据领导小组对申报计划的改造总量、改造类型和资金配比的评论成果，结合区财务承受能力，报经区政府赞同后，确认老旧小区三年行动计划和年度改造计划和资金预算,由区住建局、区发改经信局、区财务局联合下发年度改造计划。
3、项目施行
依照年度改造计划，由大街牵头安排执行改造计划深化、招投标、工程施行、监管等作业，办公室担任安排施行计划联合检查、项目联合竣工检验作业。
（1）计划联合检查。
（2）招投标。
（3）工程施行和监管。
（4）项目检验。
（5）后续办理。
定见寻求时刻：2019年11月18日至2019年11月26日
定见寻求联系人：区住建局房产物业科
修改 | 陈舒阳、张颖 、王中杰
一同等待吧！
